Le Salon de l’Investissement Immobilier (SIMO) reprend ces activités du 22 au 23 février 2024 à la Craae-UEMOA au Plateau (Abidjan-Afrique de l’Ouest), afin de réunir sur un même espace les Professionnels sectoriels ciblé sur classes d’actifs Immobiliers et du Foncier.
Cette information a été donnée au cours d’une conférence de presse le vendredi 10 novembre 2023 à la Craae-UEMOA au Plateau (Abidjan) par le Partenaire Technique du SIMO, M. Williams BELLA, DG de Property KRO (PKRO), entourée de son équipe et de Partenaires Techniques et Financiers.
Selon M. BELLA, en 2018, à la suite d’une importante étude de marché réalisée sur les bureaux à Abidjan, le département de Recherche de PKRO relevait que le taux de rendement (rapport entre le loyer et le montant d’un investissement immobilier) offert aux investisseurs mondiaux sur cette classe d’actifs étaient très bas en Europe. Ces taux à Abidjan (prime zones), ces taux de rendement étaient estimés entre 09% et 10,5% par le Département. « Il nous appelle à repenser notre approche, à innover dans nos approches et à collaborer au niveau local, national, sous-régional, continental et mondial pour façonner un avenir urbain plus durable, centré sur les forces des acteurs et territoires », a déclaré le DG de Property KRO (PKRO), face à la Presse nationale.
En effet, c’est dans cet objectif que depuis trois ans a été lancé le SIMO pour répondre à cette problématique de l’Investissement Immobilier en Côte d’Ivoire.
Pour cette 3ème édition, l’Initiateur du SIMO a permis de décliner toutes les articulations de cet évènement qui aura lieu du 22 au 23 février 2024 sous le thème : « INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET LE FUTUR DE L’URBANISATION : LA NECESSITE ABSOLUE D’UNE APPROCHE HOLISTIQUE », attend environ 500 participants et un Salon privé payant pour faire du Business (réseautage, B to B), dans une approche holistique.
Par ailleurs, comme innovation pour cette édition, il sera question entre autres, de collaboration avec un Cabinet local expérimenté (Cabinet Allaya Conseil) qui a pour mission le suivi annuel des recommandations et le suivi semestriel des attentes des Partenaires clés du SIMO Babimo Days ; la signature d’un Partenariat stratégique avec un acteur africain/américain aux compétences internationales reconnu pour la collecte, l’analyse et la diffusion de données ; la présence de l’Africa Union For Housing Finance (AUHF) ; la Formation aux acteurs de la Finance régional dispensé par le Dr Kola AKINSOMI, en partenariat avec API Events et une ville asiatique qui sera à l’honneur, qui fait d’importantes transformations de son marché immobilier.
Des Panels (10-12) sur des thématiques tels que la Finance, l’Immobilier, le Logement social, le Juridique, la Formation, etc, le SIMO 2024 a comme Partenaires Scientifique, IMMOCI RESACH et organisé par l’Angle 360, une société ivoirienne spécialisée dans la Communication immobilière, territoriale et dans l’évènement.
Notons que le problème le plus critique auquel sont confrontés les marchés du Logement à travers le monde, qu’il s’agisse de marchés établis ou émergents est l’accessibilité financière du Logement ; ils sont graves dans les pays africains, exacerbés par les conditions macro-économiques défavorables, la dynamique du marché du travail, les contraintes des municipalités, ainsi que les pressions de l’Urbanisation et du Changement climatique. Toutefois, il faudrait le rôle catalyseur des Gouvernements pour soutenir la mise en place d’un cadre macro-économique porteur, pour favoriser la croissance et le ciblage approprié des marchés du Financement du Logement, tout en élaborant des politiques favorables au développement de logements abordables.
Nadège Koffi